Central Park en Perth, Australia Occidental, se erige como un ícono imponente del horizonte de la ciudad y un testimonio de la destreza arquitectónica moderna. Este rascacielos de 51 pisos, que alcanza una altura de 226 metros hasta su techo y 249 metros hasta la punta de su antena, es el edificio más alto de Perth y el decimosexto más alto de Australia. Desde su finalización en 1992, Central Park ha sido un punto focal en el distrito central de negocios de Perth, ofreciendo no solo espacio de oficinas sino también un sereno parque público en su base, del cual deriva su nombre.
El sitio donde ahora se encuentra Central Park tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XX. En la década de 1930, albergaba la tienda departamental Foy & Gibson, un hito local del comercio minorista que más tarde se convirtió en una tienda David Jones. A finales de la década de 1970, el sitio quedó en desuso después de que David Jones abandonara el mercado de Australia Occidental. No fue hasta mediados de la década de 1980 que el área fue adquirida para su reurbanización por Central Park Developments, una empresa conjunta entre la Junta de Superannuation de Australia Occidental, Bond Corporation y L. R. Connell and Partners.
La propuesta de reurbanización del sitio fue ambiciosa, involucrando un proyecto de 150 millones de AUD anunciado en 1985. Los planes incluían una torre de oficinas de 45 pisos, estacionamiento subterráneo, un parque ajardinado y la extensión del Hay Street Mall. El proyecto enfrentó varias controversias, particularmente con respecto a la altura del edificio y el número de espacios de estacionamiento, que excedían las regulaciones de planificación de la ciudad. A pesar de la oposición y los debates, el proyecto recibió aprobación en 1987, con varias concesiones hechas por el Consejo de la Ciudad de Perth para permitir la altura adicional y los espacios de estacionamiento.
La construcción de Central Park comenzó en 1988, con Multiplex como contratista principal. El edificio fue construido utilizando un método modular, donde se bajaban las losas de piso prefabricadas en su lugar. Esta técnica innovadora permitió una construcción eficiente y el uso de 60,000 metros cuadrados de unidades prefabricadas, convirtiéndolo en uno de los contratos más grandes otorgados a una empresa australiana en ese momento. El núcleo del edificio, hecho de hormigón reforzado pretensado, fue diseñado para resistir los fuertes vientos de Perth, con cerchas estabilizadoras y retrocesos que proporcionan rigidez adicional.
El proceso de construcción concluyó en 1992 con la instalación de la antena de telecomunicaciones. Los primeros inquilinos, incluida la firma de contabilidad BDO Nelson Parkhill, se mudaron poco después, seguidos por otras grandes empresas como Ernst & Young. El parque público en la base de la torre fue ajardinado y abierto a principios de 1993, proporcionando un oasis verde en el corazón de la ciudad.
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Los visitantes de Central Park se encontrarán en medio del bullicioso distrito central de negocios de Perth, rodeados de una mezcla de arquitectura moderna y espacios verdes. La torre en sí es una maravilla de diseño, con su elegante fachada de acero y vidrio y retrocesos distintivos que crean una silueta dinámica contra el cielo. El parque público en la base ofrece un retiro tranquilo con jardines ajardinados, áreas de descanso y esculturas, convirtiéndolo en un lugar popular para que los trabajadores de oficina y turistas se relajen y disfruten del aire libre.
Dentro de la torre, Central Park ofrece 66,500 metros cuadrados de espacio de oficinas y comercios distribuidos en sus 51 pisos. El edificio alberga a varias grandes empresas, incluidas las gigantes mineras Rio Tinto y BHP Billiton, firmas de abogados como Minter Ellison y King & Wood Mallesons, y el proveedor de servicios de Internet Westnet. El diseño de la torre maximiza el espacio utilizable con un mínimo de columnas internas, proporcionando entornos de oficina flexibles y espaciosos.
El diseño de Central Park por los arquitectos Forbes & Fitzhardinge fue la culminación de una visión para crear un edificio emblemático que mejorara el horizonte de Perth. El núcleo de la torre es uno de los núcleos endurecidos más altos de Australia, minimizando el balanceo y asegurando la estabilidad. El uso de un núcleo de servicios reduce la necesidad de columnas internas, permitiendo espacios de oficina de planta abierta. La estructura de acero y hormigón del edificio, combinada con su método de construcción modular, muestra el ingenio y la experiencia de los ingenieros y constructores involucrados.
Central Park no es solo un lugar para negocios; también alberga eventos y actividades que involucran a la comunidad. Desde 2001, la torre ha sido el lugar de un evento anual de subida de escaleras, donde los participantes corren por los 53 pisos hasta la azotea. Este desafiante evento recauda fondos para varias organizaciones benéficas, incluida la Sociedad de Esclerosis Múltiple de Australia. La azotea de la torre ofrece impresionantes vistas panorámicas de Perth y el río Swan, recompensando a los escaladores con una vista impresionante después de su ardua ascensión.
En conclusión, Central Park es más que el edificio más alto de Perth; es un símbolo del crecimiento y la modernidad de la ciudad. Su combinación de arquitectura innovadora, importancia histórica y compromiso con la comunidad lo convierte en un destino imprescindible para cualquiera que explore Perth. Ya sea admirando la torre desde lejos, relajándose en el parque o asistiendo a un evento, Central Park ofrece una experiencia única y enriquecedora en el corazón de la ciudad.
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