Erguido con orgullo en el Haestrechtkwartier de Tilburg, Países Bajos, el StadsHeer es un símbolo de la arquitectura moderna y la vida urbana. Este edificio de 101 metros de altura y 31 pisos ofrece un contraste impresionante con el horizonte más tradicional de Tilburg, convirtiéndolo en una visita obligada para turistas y amantes de la arquitectura.
Antes de que el StadsHeer adornara el horizonte, su ubicación formaba parte de las antiguas instalaciones ferroviarias que atravesaban Tilburg. A medida que la ciudad evolucionó, también lo hizo su paisaje, y el área ferroviaria se transformó en el barrio residencial conocido como Haestrechtkwartier. El desarrollo del StadsHeer fue liderado por BAM Vastgoed, que más tarde vendió el proyecto a Amvest en 2004. Inicialmente, Amvest planeaba vender una parte de los apartamentos, pero finalmente todos los 85 apartamentos se pusieron en alquiler.
El diseño y la construcción del StadsHeer fueron un esfuerzo colaborativo que involucró a varios actores clave. EGM Architects asumió el desafío de diseñar el edificio, mientras que BAM Woningbouw fue responsable de su construcción. Hurks, una firma de ingeniería estructural, proporcionó el diseño de la construcción, marcando su participación en el proyecto desde 2002. Originalmente, el edificio estaba planeado para tener 89 metros de altura y ser construido usando métodos tradicionales de vertido. Sin embargo, la decisión de usar componentes prefabricados llevó a una altura final de 101 metros.
La construcción del StadsHeer comenzó en marzo de 2005, y en diciembre de ese año, el proyecto ya estaba en marcha. La adición de cada piso de oficinas tomó aproximadamente dos semanas, mientras que cada piso residencial tomó alrededor de una semana para completarse. Los inquilinos potenciales pudieron comenzar a inscribirse en junio de 2006, tras una exposición residencial celebrada en marzo de ese año. Para el 12 de septiembre de 2006, el edificio había alcanzado su punto más alto, celebrado con un evento al que asistieron dignatarios locales y futuros inquilinos que incluso descendieron en rápel desde la cima del edificio.
Durante su construcción, el StadsHeer albergó una experiencia gastronómica única. Desde el 8 de enero hasta el 5 de marzo de 2007, un ático se transformó en el Skylinerestaurant De StadsHeer, un restaurante temporal diseñado para atraer a posibles inquilinos. Esta colaboración entre Amvest y el Bonheur Horeca Groep añadió un toque de estilo a los primeros días del edificio. La construcción se completó el 26 de marzo de 2007, con la mitad de los apartamentos ya alquilados. Para mayo, este número había aumentado al 70%, aunque el edificio enfrentó algunos desafíos con vacantes en los años siguientes.
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El StadsHeer es un testimonio de la ingeniería y el diseño modernos. Construido utilizando componentes prefabricados de concreto, la construcción del edificio fue eficiente en tiempo y costo. Estos elementos prefabricados fueron preequipados con las utilidades necesarias, agilizando el proceso de construcción. La fundación consiste en pilotes de vibro rematados con una placa de cimentación, asegurando la estabilidad de esta estructura imponente.
Una de las características más distintivas del StadsHeer es su fachada. El edificio cuenta con un exterior blanco con una disposición única de balcones voladizos, conocidos coloquialmente como jaulas de pájaros. Estos balcones, adjuntos mediante un sistema de clic rápido, dan al edificio su aspecto característico. Cada apartamento, excepto los áticos, incluye uno de estos balcones, ofreciendo a los residentes un espacio exterior privado con vistas panorámicas de la ciudad.
Los seis pisos inferiores del StadsHeer están dedicados a espacio de oficinas, proporcionando aproximadamente 2,500 metros cuadrados de bienes raíces comerciales. Este espacio está actualmente arrendado por VGZ, una compañía de seguros de salud. Sobre los niveles de oficinas hay 25 pisos de apartamentos residenciales, gestionados por Amvest. El edificio ofrece una variedad de tipos de apartamentos, incluyendo cuatro tipos de apartamentos de tres habitaciones (que varían de 75.5 a 96 metros cuadrados), dos tipos de apartamentos de cuatro habitaciones (de 124.5 a 144 metros cuadrados), y tres áticos (aproximadamente 200 metros cuadrados cada uno). Cada uno de los tres pisos superiores alberga un ático, ofreciendo el máximo en lujo residencial.
Además de los pisos sobre el suelo, el StadsHeer también incluye un nivel de sótano, que alberga instalaciones esenciales y espacios de almacenamiento. Este diseño cuidadoso asegura que los residentes tengan acceso a todas las comodidades que necesitan mientras mantienen la estética elegante y moderna del edificio.
En conclusión, el StadsHeer es más que un edificio; es un símbolo del crecimiento y la modernización de Tilburg. Su diseño innovador, construcción eficiente y apariencia llamativa lo convierten en un hito en la ciudad. Ya sea que seas un entusiasta de la arquitectura, un posible inquilino o simplemente un visitante de Tilburg, el StadsHeer es una vista impresionante y un testimonio del espíritu progresista de la ciudad.
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